Форум - Недвижимость Кыргызстана - Цены предложения квартир в мае 2014 года превышают цены продажи - Анализ Госрегистра КР

#57735 by Отключён (Новичок) в 2014-07-11 07:08:59 , (125 недели) назадTop




  Сообщений: N/A


Цены предложения квартир в мае 2014 года превышают цены продажи

Департаментом кадастра и регистрации прав на недвижимое имущество при Государственной регистрационной службе при Правительстве Кыргызской Республики проведен анализ 318 совершенных  сделок купли-продажи квартир 104 – и 105 –серий по г. Бишкек за май 2014 года (рис. 1).


Рис.1.Цена предложения и цена продажи (долл. США) квартир 104 – и 105 – серий

Разница в ценах предложения по сравнению с ценой продажи больше у однокомнатных квартир 104 – серии (8,6%), чем у двухкомнатных – 8,2% и трехкомнатных – 7,5%.
Разница между предлагаемой цены и фактической ценой продажи у квартир 105 – серии варьируется от 4,7% (трехкомнатные) до 8,4% (двухкомнатные) и 8,9% (однокомнатные) в сторону увеличения.
Как и квартиры 104 – и 105 – серий, цена предложения у однокомнатной квартиры индивидуальной планировки больше (22,9%), чем двухкомнатные (15,1%) и трехкомнатные квартиры (5,0%) – рис. 2.  


Рис. 2.Цена предложения и цена продажи (долл. США) квартир индивидуальной планировки

Анализ рынка квартир показал, что в май месяце по сравнению с апрелем 2014 года цена предложения увеличилась на двухкомнатные квартиры 104 – и 105 – серий на  2,3% и 3,7%, соответственно и на трехкомнатные квартиры 104 – серии (рост на 3,9%).
На трехкомнатные квартиры 105 - серии (снижение на 1,7%) ина однокомнатные квартиры 104 – и 105 – серий, наоборот, цена предложения уменьшилась на 4,2% и 4,3%, соответственно.
Средневзвешенная стоимость квадратного метра квартир в мае по сравнению с апрелем 2014 года увеличилась на 5,3% (рост на уровне инфляции, которая в январе-мае текущего года  составила 5,4%), снижаясь в июне 2014 года до  уровня стоимости в апреле (рис.3).


Рис. 3. Средневзвешенная стоимость квадратного метра (долл.США) квартир в г. Бишкек

Источник: Госрегистр КР
Отправить сообщеньку

       [1]       

Быстрый переход: